Ar verta investuoti į nekilnojamą turtą Lietuvoje?

Unseen .

sklypai prie ezeroLietuvoje pirkti nekilnojamąjį turtą kaip investiciją yra labai populiaru. Šis augantis populiarumas gąsdina kai kuriuos analitikus, nes jų manymu jis gali suduoti negailestingą smūgį visai rinkai. Investuotojai laužo galvas mąstydami kokį nekilnojamą turtą pirkti: vieni siekia pirkti butus nuomai, kitus labiau domina prabangūs sklypai prie ežero. Tai yra gan rizikingas verslas, kuris reikalauja labai daug atidumo ir pastangų. Tačiau atsižvelgus į visus kriterijus iškyla klausimas: ar verta investuoti į nekilnojamą turtą Lietuvoje?

Lietuvoje dažniausia nekilnojamo turto investicija – tai būstas nuomai. Ši rinka sulaukia neregėto populiarumo, dėl ko gali smarkiai kristi kainos. Rasti nekilnojamo turto, į kurį ketinate investuot yra nesunku: tai galite daryti su tokių įmonių kaip UAB “VEIKMĖ” pagalba. Taip galite parduodamus sklypus ar būstus be jokio vargo, tačiau visos investicijos yra pavojingos, dėl ko kiekvienas turi išlikti atidus.

Kai renkatės objektą, į kurį norėtumėte investuoti, skirkite daugiausiai dėmesio trims pagrindiems dalykams. Pats pagrindinis kriterijus kai perkate nekilnojamą turtą yra vieta. Jei siekiate rasti vertingą sklypą, jus domins sklypai prie ežero. Jei perkate butą mieste, įsitikinkite, kad vieta yra lengvai prieinama, susisiekimas su miesto centru yra labai paprastas, aplinkui yra daug vietų, kur galite ilsėtis, pramogauti. Pasistenkite, kad netoliese būtų mokyklą, kurią galėtų lengvai pasiekti nuomininkų vaikai.

Prieš perkant įsitikinkite jog pajamos, kurias gausite iš nuomos atitiks rinkos lygį ir jūsų pirkinys būtų pelningas. Jei užkelsite per didelę nuomos kainą, galite atbaidyti gerus, potencialius nuomininkus.. Prieš nuomojant patalpas pasidomėkite nuomininkais, kad įsitikintumėte, kad jie nepadarys žalos jūsų nekilnojamam turtui. Besidomėdami sklypais prie ežero, sklypai prie populiarių ežerų, tokių kaip Gulbino ežeras turi didelę išliekamąją vertę.  Tada jūsų nekilnojamas turtas bus nepažeistas ir neš pelną. Prieš investuojant reikia visada pasiruoškite bet kokiai situacijai. Nepamirškite, kad net kai ir neturėsite nuomininko, turėsite mokėti už komunalines paslaugas. Nuolat stenkitės kuo geriau išnaudoti nekilnojamą turtą ir minimalizuoti nereikalingas išlaidas.

Nuolat ieškokite tokių vietų, kur būtų ir ramu, ir lengvai pasiekiamas miesto centras arba sklypo atveju – lengvai būtų prieinama miesto infrastruktūra. Tokiose vietose nekilnojamo turto kaina krenta labai retai ir visada laikosi stabiliai. Tai parodo, kad nekilnojamas turtas neturi jokios potencialios priežasties joms smukti tolimoje ir netolimoje ateityje. Nuolat stenkitės ieškoti galimybių išnuomoti savo būstą, kad patalpa neštų kuo daugiau pelno.

Nors daugelis vis tiek nepasitiki Lietuvos rinka, investuoti į nekilnojamą turtą čia tikrai galima. Mūsų kupinas ežerų kraštas sukuria daug galimybių puikiai investicijai. Svarbiausia yra nepamiršti apie investavimo riziką ir elgtis atsargiai ir atsakingai. Taip yra svarbiausia investavimo į nekilnojamą turtą dalis, kurios niekam nederėtų pamiršti.

 

 

Paskelbta kategorijoje: Namai